吕梁离石区文昌路社区：三方联动 提升服务促民生

物业管理服务联系着千家万户，是关系居民生活质量的“关键小事”，也是增进民生福祉的“头等大事”。吕梁市离石区凤山街道文昌路社区通过“党建引领、工作联动、联创共赢”，持续提高物业治理水平，促进社区治理提质增效。

社区与物业企业开展党建联建

组织联建，筑牢战斗堡垒。充分发挥党建引领作用，全面推行小区党组织班子成员与业委会（物管会）成员“双向进入、交叉任职”。加强社区党组织与物业企业党支部党建联建，建立定期沟通机制，共同商讨工作重点和难点，推动党建与物业服务同频共振、同向发力，更好地服务辖区居民。

工作联动，提升服务效能。建立社区党组织、业委会（物管会）和物业公司的三方工作联动机制，定期召开工作例会，依托说事议事工作机制，共同商讨社区重大事项、居民关心热点问题等，通过工作联动，完成了小区绿化升级、垃圾清理、公共设施维护等多项工作，小区环境焕然一新，居民满意度大幅提升。

资源联用，实现共建共享。整合辖区各方资源，打造“积分+物业”兑换模式，居民通过参与物业活动、物业费缴纳等方式获取积分，这些积分不仅可以抵扣物业费，还能在积分超市、积分商铺兑换成各种生活必需品与服务。通过积分管理工作，居民享受了优惠、商户迎来了客流、物业破解了管理收费难题，三方互利共赢，有效提升了基层治理效果。(离石区凤山街道文昌路社区)